تأمين عمليات الوساطة العقارية Can Be Fun For Anyone
تأمين عمليات الوساطة العقارية Can Be Fun For Anyone
Blog Article
أفادت اللائحة التنظيمية للمزايدات العقارية بأنه تنشأ في المنصة الإلكترونية بالهيئة العامة للعقار سجل المزادات العقارية، يقيد فيها الآتي:
وأبانت الهيئة أنَّ هذه الأنشطة تُمارس حصراً عن طريق الوسطاء العقاريين، ومقدمي الخدمات المُرخصين والمؤهلين من المـُنشآت والأفراد، مشيرةً إلى أنهم مُلزمون بموجب النظام بالعمل وفق نماذج عقود الوساطة المعتمدة من الهيئة، ويتطلب منهم إصدار ترخيص لكل إعلان وفق نموذج معتمد في منصة الخدمات الإلكترونية للهيئة إن كان سيقوم بالإعلان بنفسه.
الخدمات العقارية المكملة: أنشطة يرخص لها وفق أنظمة خاصة.
يعد المزاد العقاري في المملكة العربية السعودية من الخدمات العقارية هو عبارة عن المزايدة العلنية على عقار لمالك وهو شخص طبيعي أو اعتباري يكون مالك للأصل أو المنفعة أو من يمثلهما نظاماً، والمتعاقد مع الوسيط العقاري لإقامة المزاد العقاري من أجل بيعه أو بيع منفعته أو تأجيره، للوصول بثمنه إلى أعلى قدر ويشمل ذلك المزادات الإلكترونية، كما أن المزاد العلني للعقار في السعودية يقوم به شخص اعتباري مرخص له بممارسة خدمة المزادات العقارية، وكذلك يكون المزاد العلني للعقار شخص طبيعي مؤهل وتابع للمنشأة المرخصة، مخول بالقيام بإدارة كافة أعمال المزاد العقاري لصالح المرخص له.
إجراءات بيع العقار بالمزاد العلني عن طريق المحكمة في الإمارات
تشمل هذه العملية البحث عن عقار مناسب، وتحديد السعر، وتفاوض العقود، وإتمام المعاملات.
زيادة التنافس: المنافسة بين الوسطاء: مع رفع معايير الشفافية والموثوقية، من المتوقع زيادة المنافسة بين الوسطاء لجذب العملاء.
ويتم ترسية المزاد العقاري على المتنافس الذي قدم أعلى عطاء ولم يقم أحد بالمزايدة عليه، وانتهاء المدة المحددة للمزايدة، وفق الحالات التالية:
شهادات معتمدة: يحصل المتدربون على شهادة (الوساطة العقارية) معتمدة من المعهد العقاري السعودي بعد اجتياز الدورة بنجاح.
لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *
تضمن هذه التطلعات إلى حدٍ كبيرٍ وتساهم في ترسيخها بكفاءة وفاعلية عالية. نظام الوساطة العقارية الجديد في السعودية
الرئيسية من نحن خدماتنا العضويات المؤسسات العقارية الوسطاء العقاريين المطورين العقاريين التسويق العقاري خدمات عقارية المدونة اتصل بنا أضف عقار تسجيل الدخول إنشاء حساب
شهادة حسن سير وسلوك لكل من صاحب المؤسسة والمدير المسؤول تفاصيل إضافية أو المدراء المسؤولين للشركة.
ويعاقب عليها النظام بطبيعة الحال، وتتمثل بالتالية: المادة